Välimiesmenettely, vaihtoehtoinen riidanratkaisu

Välimiesmenettelystä säätää laki välimiesmenettelystä. Lain uudistamista arvioidaan lain muuttamiseksi vastaamaan kansainvälisiä sopimuksia. Ajatuksena on saada valtioiden rajat ylittäviä välimiesmenettelyjä myös Suomeen ratkaistavaksi.

Sopimusosapuolet voivat sopia vapaasti sopimuksesta aiheutuvien riitojen ratkaisusta. Yleisten tuomioistuinten sijaan riidat voidaan ratkaista välimiesmenettelyssä, jota käytetään erityisesti liike-elämän erimielisyyksien ratkaisuun. Välimiesmenettelystä voidaan sopia sopimukseen sisällytettävällä välityslausekkeella tai erillisellä sopimuksella, minkä lisäksi osapuolet voivat sopia menettelyssä sovellettavasta lainsäädännöstä, kielestä ja paikasta. Suomessa merkittävin välitysinstituutti on Keskuskauppakamari, jonka internetsivuilta löytyy muun muassa mallivälityslausekkeita.

,

Nopea reklamointi ja kanteen nostaminen tärkeää kiinteistönkaupan virheissä

,

Myyjän tulee kertoa kiinteistönkauppaa tehtäessä ostajalle kaikki tiedot, joilla voi olla merkitystä kaupasta päättämiseen. Näin toimimalla myyjä välttää virhevastuun riskiä, sillä myyjä vastaa ostajalle jälkikäteen ilmenneistä virheistä, mikäli virhe on ollut kiinteistössä jo kauppaa tehtäessä.

Ostajan tulee sen sijaan lain mukaan reklamoida virheestä kohtuullisessa ajassa. Virheestä kannattaa siis ilmoittaa myyjälle mahdollisimman pian, jotta ostajan ei katsota menettäneen oikeuttaan vedota virheeseen. Reklamoinnin lisäksi myös lopulliset vaatimukset tulee esittää kohtuullisessa ajassa siitä, kun vaatimukset ovat tiedossa.

Tietosuoja-asetus asianajotoimiston näkökulmasta

EU:n yleinen tietosuoja-asetus (Genaral Data Protection Regulation, GDPR) on voimassa velvoittavana koko EU:n alueella 25.5.2018 alkaen. Asetuksen tavoitteena on henkilötietojen tehokas suojaaminen, tietojen käsittelyn tiukentaminen sekä EU-alueen käytäntöjen harmonisoiminen.

Asianajotoimistomme näkökulmasta tietosuoja-asetus on vaikuttanut henkilötietorekisteriemme kartoitukseen, työntekijöidemme ohjeistukseen sekä asiakkaidemme tietosuojan parantamiseen entisestään. Toimistomme ylläpitää asiakasrekisteriä, jonne kerätään ainoastaan toimeksiantojen hoitamisen kannalta tarvittavia tietoja, jotka kerätään pääasiassa asiakkailtamme itse asiakkuuden syntyessä. Asiakkaidemme ei tarvitse missään tilanteessa pelätä joutuvansa tietojen väärinkäytön tai suoramarkkinoinnin kohteeksi.

Verovalittamisen määräajat – kiire vuoden lopulla

Vuosi on tulossa päätökseensä ja joulukiireet ovat käsillä niin vapaa-ajalla kuin yrityselämässä. Vuoden päättymisen vuoksi kiire on myös vaatia muutosta menneisiin verotuspäätöksiin, jos epäilee virheellisyyttä. Tämä huomio koskee erityisesti toiminimiyrittäjien, yksityishenkilöiden sekä sellaisten yhtiöiden verotusta, joiden tilikausi on kalenterivuosi. Veromuutoksenhaun määräajat ovat melko pitkät – mutta eivät loputtomat...

Hyvää itsenäisyyspäivää, satavuotias Suomi!

Hyvää itsenäisyyspäivää, satavuotias Suomi!

Huomenna juhlistamme poikkeuksellisen juhlavaa itsenäisyyspäivää, mutta itsenäisyysjulistuksen antamisesta eduskunnalle on jo yli 100 vuotta. Varatuomari Pehr Evind Svinhufvudin johtama senaatti luki laatimansa itsenäisyysjulistuksen eduskunnalle 4.12.1917...

,

Testamentti voi estää riitoja

,

Testamentin avulla on mahdollista ehkäistä riitelyä perillisten kesken – viime kädessä tuomioistuinriitaa. Sopuisassakin suvussa saattaa olla konfliktin ainekset valmiina, kun perintöä jaetaan...

Asianomistajan oikeudesta rikosasioissa

Asianomistajalla tarkoitetaan rikoksen uhria, joita voivat olla luonnolliset henkilöt ja yhteisöt rikoksen luonteesta riippuen. Asianomistajilla on paljon merkittäviä oikeuksia, joista ei tavallisesti mainita tai tiedetä. Tällä hetkellä asianomistajan prosessuaalisen aseman voidaan katsoa olevan Suomessa hyvä.

Rikosvastuun toteutumisesta huolehtiminen on viranomaistehtävä...

Työnantajan yritysjärjestelyt – Kuka joutuu irtisanotuksi

Irtisanottavien, samaa työtä tekevien työntekijöiden, valinnassa on perusteltua noudattaa yhteistoimintamenettelyssä ilmoitettuja valintakriteerejä, jotta työnantajan ei voida katsoa menetelleen irtisanottavan valinnassa epäasiallisesti (Työsopimuslaki 7 luku 1 §). Epäasiallinen irtisanottavien valinta voi johtaa laittoman irtisanomisen toteamiseen, jos työntekijä työsuhteensa päättämisen.

,

Advisory Members at the Board of Directors in Finland

,

Our experience in Corporate Law related matters has taught that in Finnish international companies usually part of the Members of a Board of Directors are selected to the Board based on their expertise in certain areas of business or substance know-how (e.g. Technology) and that these Members are clearly handled as Advisory Members (In Finnish: neuvoa antava hallituksen jäsen), not decision makers or supervisors of the company. The Advisory status means in this context practically lack of information of the business activities of a company...

,

Children in a divorce in Finland

,

Intercultural families are nowdays common in Finland as are different sort of legal disputes related to the separation of the parents.

We always recommend to our international and local clients to co-operate with the other parent and to work hard to find a consensus especially regarding the children. Fighting parents only cause harm. Children sense the conflict although many parents think they can hide it...

Reklamaatio on tärkeä väline

Reklamaatio tarkoittaa toiselle sopimusosapuolelle tehtyä virheilmoitusta. Reklamaatio on juridinen yleiskäsite: Sen alle voidaan lukea hyvinkin erilaisten sopimuspuolten ja sopimusten virheilmoitukset – yhtiöiden välisistä ”suuren rahan” sopimuksista pieneen kuluttajakauppaan. Jos toisen sopimusosapuolen suoritukseen ei olla tyytyväisiä, reklamaation jättämisen merkitystä ei pidä aliarvioida.

Ensimmäisen reklamaation tekemisessä on tärkeintä ripeys. Empiminen ja vitkuttelu reklamoimisessa voi pahimmillaan johtaa...

, ,

Yhtiökokouksen moitekanne on voimakas väline – käytettävä harkiten

, ,

Pätemättömäksi tai mitättömäksi julistamisen vaatiminen on raskas väline osakkeenomistajan oikeussuojan toteuttamiseksi. Kyse on riita-asiasta käräjäoikeudessa, joten osapuolilla on kuluriski vastapuolen oikeudenkäyntikuluista.

Edilex.fi uutisoi hiljattain yhden osakkeenomistajan nostamasta kahden saman yhtiökokouksen päätöksen moite- ja mitättömyyskanteesta pienehkössä osakeyhtiössä...

 

,

Lasten tapaamisoikeus: hovioikeuden olisi pitänyt myöntää jatkokäsittelylupa

,

Asianosainen ei saa vapaasti hakea muutosta käräjäoikeuden tuomioon, johon hän on tyytymätön. Hovioikeuden käsittely vaatii jatkokäsittelyluvan. Vuodesta 2015 lähtien myös lapsiasiat ovat vaatineet jatkokäsittelyluvan.

Korkein oikeus on toistuvasti käsitellyt kysymystä, milloin jatkokäsittelylupa olisi tullut myöntää, kun hovioikeus ei ole sitä myöntänyt. KKO on antanut hiljattain tästä kysymyksestä jälleen yhden ratkaisun: KKO 2017:54.

Jutun taustalla oli kahden lapsen äidin ja isän huollon ja tapaamisoikeuden vahvistettu päätös, jossa isä sai yksin lasten huoltajuuden ja äiti vähitellen laajenevan tapaamisoikeuden...

,

Puolisoiden keskinäisen testamentin laadinnassa tulee olla huolellinen

,

Kesä alkaa hiljalleen kääntyä syksyyn, mikä tarkoittaa luonnollisesti henkilöstömme lomien päättymistä. Tuomioistuimissa ollaan oltu töissä myös lomien aikana, mikä ilmenee useista ennakkoratkaisuista, joita muun muassa korkein oikeus on antanut.

Ennakkoratkaisussa KKO 2017:49 korkein oikeus joutui ottamaan kantaa aviopuolisoiden välisen keskinäisen testamentin tulkintaan, kun testamentissa ei ollut toissijaismääräystä.

Oikeudenkäynti vaatii asiantuntijuutta

Oikeudenkäynti vaatii asiantuntijuutta

Monelle oikeudenkäynti on harvinainen tai jopa ainutkertainen tapahtuma elämässä. Oppineellekin ihmiselle oikeudenkäyntiin liittyvät säännöt ja käytetyt ilmaisut voivat olla vieraita. Oikeudenkäynti vaatii erityisosaamista, joka perustuu juristikoulutukseen ja -kokemukseen.

Riitaoikeudenkäynnissä oikeudenkäyntimateriaalin ja tosiseikkojen esittämistä jälkikäteen on rajoitettu. Asianosaisen tulee osata vedota...

Osakeyhtiön edustamisesta

Osakeyhtiön nimenkirjoitusoikeutta koskevat epäselvyydet aiheuttavat usein tarpeettomia riskejä, jotka saattavat pahimmassa tapauksessa realisoitua sopimuksen pätemättömyytenä ja merkittävinä taloudellisina menetyksinä. Tulkinnanvaraisuus kohdistuu useimmiten nimenkirjoitusoikeuden laajuuteen.

Avopuolisoiden varallisuussuhteista

Laissa avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta säädetään avopuolison oikeudesta hyvitykseen, kun avoliitto on päättynyt. Hyvitys on mahdollinen, jos toinen avopuoliso on yhteistalouden hyväksi antamallaan panoksella auttanut toista avopuolisoa kartuttamaan tai säilyttämään tämän omaisuutta siten, että yhteistalouden purkaminen ilman hyvitystä johtaisi perusteettoman edun saamiseen.

KHO: Kuittia ei tarvitse tulostaa, kuitin suullinen tarjoaminen riittää

Laki kuitin tarjoamisvelvollisuudesta käteiskaupassa asettaa elinkeinonharjoittajalle velvollisuuden tarjota tavaran tai palvelun ostajalle kuitti, jos maksu suoritetaan käteisellä rahalla tai siihen rinnastettavalla maksutavalla (kuten pankki- tai luottokortilla). Kuitissa on oltava tietyt perustiedot. Velvollisuus tarjota kuitti on voimassa vain, jos liikevaihto on yli 10.000 euroa tilikaudessa.

Korkeimmalta hallinto-oikeus on hiljattain linjannut julkaistussa ennakkoratkaisussaan KHO 2017:37, että laki ei velvoita elinkeinonharjoittajaa tulostamaan kuittia, jos asiakas ei ole kuittia halunnut vastaanottaa. Riittävää lain vaatimuksen täyttämiseksi on, että asiakkaalle tarjotaan kuittia suullisesti. Jos asiakas kieltäytyy kuitista, sitä ei tarvitse enää tulostaa.